Application Checklist
Below is a list of documents that are required when you apply for a mortgage. However, every situation is unique and you may be required to provide additional documentation. So, if you are asked for more information, be cooperative and provide the information requested as soon as possible. It will help speed up the application process.

    Your Income

    • Copies of your pay-stubs for the most recent 30-day period and year-to-date
    • Copies of your W-2 forms for the past two years
    • Names and addresses of all employers for the last two years
    • Letter explaining any gaps in employment in the past 2 years
    • Work visa or green card (copy front & back)

    If self-employed or receive commission or bonusinterest/dividends, or rental income:

    • Provide full tax returns for the last two years PLUS year-to-date Profit and Loss statement (please provide complete tax return including attached schedules and statements. If you have filed an extension, please supply a copy of the extension.)
    • K-1's for all partnerships and S-Corporations for the last two years (please double-check your return. Most K-1's are not attached to the 1040.)
    • Completed and signed Federal Partnership (1065) and/or Corporate Income Tax Returns (1120) including all schedules, statements and addenda for the last two years. (Required only if your ownership position is 25% or greater.)

    If you will use Alimony or Child Support to qualify:

    • Provide divorce decree/court order stating amount, as well as, proof of receipt of funds for last year

    If you receive Social Security income, Disability or VA benefits:

    • Provide award letter from agency or organization

    Source of Funds and Down Payment

    • Sale of your existing home - provide a copy of the signed sales contract on your current residence and statement or listing agreement if unsold (at closing, you must also provide a settlement/Closing Statement)
    • Savings, checking or money market funds - provide copies of bank statements for the last 3 months
    • Stocks and bonds - provide copies of your statement from your broker or copies of certificates
    • Gifts - If part of your cash to close, provide Gift Affidavit and proof of receipt of funds
    • Based on information appearing on your application and/or your credit report, you may be required to submit additional documentation

    Debt or Obligations

    • Prepare a list of all names, addresses, account numbers, balances, and monthly payments for all current debts with copies of the last three monthly statements
    • Include all names, addresses, account numbers, balances, and monthly payments for mortgage holders and/or landlords for the last two years
    • If you are paying alimony or child support, include marital settlement/court order stating the terms of the obligation
    • Check to cover Application Fee(s)

    Lista de chequeo para aplicar
    A continuación hay una lista de documentos que son necesario si deseas aplicar por un préstamo hipotecatio. Sin embargo, cada situación es úncia y es posible que te toque proveer información adicional. Así que si te solicitan más documentos, coopera y entrega la información requerida lo más pronto posible, ya que esto ayudará a acelerar tu proceso.

      Tu ingreso

      • Copias de tus talones de pago por un periodo de 30 días y el año hasta la fecha
      • Copias de tus formas de W-2 de los últimos dos años
      • Nombres y direcciones de todos los empleadores de los últimos dos años
      • Carta explicatoria de cualquier lapso de desempleo en los últimos dos años
      • Permiso de trabajo o copia de la green card, por ambos lados

      Si eres un trabajador por cuenta propia, recibes comisiones o bonos, intereses/dividendos o un ingreso por alguna renta, debes traer:

      • Declaraciones de impuestos de los últimos dos años, al igual que un Estado de pérdidas y ganancias a la fecha (Por fabot proveer la declaración de impuestos completa incluyendo los cronocramas y declaraciones. Si llenaste una extensión, por favor compartir una copia).
      • K-1's para todas las asociaciones y S-Corporations durante los últimos dos años (por favor revise su declaración. La mayoría de los K-1 no están adjuntos al 1040).
      • Alianza federal completa y firmada (1065) y / o Declaración de impuestos a las ganancias corporativas (1120) que incluye todos los cronogramas, estados de cuenta y adiciones de los últimos dos años. (Se requiere solo si su posición de propiedad es del 25% o superior)

      Si vas a usar pensión alimenticia o manutención infantil para calificar:

      • Proporcionar un decreto de divorcio/orden judicial que indique la cantidad, así como, comprobante de recepción de fondos en el año pasado. 

      Si recibes ingresos del Seguro Social, discapacidad o beneficios de la asociación de veteranos:

      • Proporcionar una carta de adjudicación u organización.

      Fuente de los fondos y pago anticipado:

      • Venta de su casa actual - proporcione una copia del conrtato de venta firmado y estado de cuenta o acuerto del listing agreement si no la ha vendido (al cierre, también debe presentar una conciliación/declaración de cierre).
      • Fondos en cuenta de ahorro o de cheques- proveer copias de los estados bancarios por los últimos 2 meses de todas las cuentas.
      • Acciones y bonos - proveer copias de tus estados de tu negociador o copias de certificaciones.
      • Regalos- Si parte del dinero para cerrar proviene de algun regalo, traer el recibo del recibimiento de los fondos.
      • Basados en la información que aparece en tu aplicación o reporte crediticio, te pueden requerir documentación adicional.

      Deudas u Obligaciones:

      • Prepara una lista de nombres, direcciones, números de cuenta, balances y pagos mensuales de todas sus deudas actuales y copias de los estados de los últimos 2 meses.
      • Incluya nombres, direcciones, números de cuenta, balances y pagos mensuales de hipotecas y/o rentas de los últimos dos años.
      • Si pagas pensión alimenticia o manutención infantil incluye copia del divorcio/orden judicial identificando todos los términos del acuerdo.